Terenul se afla intr-o zona linistita, departe de agitatia urbana, dar totusi foarte accesibila cand vine vorba de legatura cu zona de nord a Capitalei, distanta pana la primul mare centru comercial (Carrefour Feeria si Baneasa Shopping City) fiind parcusa in aproximativ 15 minute. Suprafata de 1400 mp, oferta posibilitatea organizarii acestuia astfel incat sa se creeze un echilibru intre "zona contruita" si amenajarea unui spatiu pentru petrecerea timpului liber impreuna cu familia si prietenii.

Deschiderea de 20 ml este un alt avantaj al acestui teren, oferind posibilitatea construirii unui ponton, loc ideal pentru cei pasionati de pescuit.

Pe teren se afla si o casa de caramida construita in jurul anului 1980.